Chuyên gia buôn chuyện

Theo giới chuyên gia, vị trí là yếu tố cần ưu tiên hàng đầu trước khi quyết định xuống tiền cho 1 sản phẩm bất động sản. Nhắc cả ấy là 1 mảnh đất, một ngôi nhà liền thổ hay nhắc cả căn hộ thì nhân tố đảm bảo cho tiềm năng sinh lời và tính thanh khoản của chúng chính là vị trí.

“Ngôi nhà có đẹp nhưng vị trí ‘xa sông phương pháp chợ’ thì cũng khó chốt giao dịch. Nhà đầu cơ mang thể chôn vốn dài hạn và biên lợi nhuận không cao”, anh Thành Nam, Giám đốc một doanh nghiệp trả lời đầu cơ mang hội sở thị xã hai san sẻ.

Chuyên gia này cho biết đây là câu chuyện ko quá khó gặp, số đông dãy nhà phường mọc lên mang diện mạo bên ngoài cá tính nhưng lại thanh khoản kém do nằm cách xa khu dân sinh hiện với, quanh đó không mang các cơ sở vật chất giao thông sở hữu tính kết nối.

Anh Ngọc Thạch - 1 nhà đầu cơ sành sỏi tại thị phần TP HCM cho biết, cách thức đầu tư bất động sản “đánh đâu thắng đó” của anh là chọn nhà ở tại vị trí lối vào vào tỉnh thành, phi trường hoặc những khu đô thị quy hoạch bài bản của những chủ đầu tư lớn.

các thị thành vệ tinh, giáp ranh sở hữu các quận trọng điểm cũng là vị trí mà anh Thạch thường “săn” trong 2 năm vừa qua.

thành thị sinh thái vệ tinh được quy hoạch bài bản, có vị trí đẹp trở tâm thành điểm nhấn mẫu tiền trong xu hướng chuyển dịch đầu cơ và an cư

Theo anh Thạch, đồng hành kế hoạch giãn dân và hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ, những khu vực lân cận TP.HCM sẽ sớm hình thành nên các thị thành sa sầm uất sở hữu môi trường sống chất lượng, tích hợp hầu hết tiện ích dùng cho mọi nhu cầu an cư của các gia đình đa thế hệ.

“Mới đây sở hữu đề án đô thị phía Đông nằm trong TP HCM, một số vị trí ở Đồng Nai hay Bình Dương sẽ hưởng lợi, trở thành điểm sáng bởi với vị trí lối vào một lúc đô thị này được thành lập”, anh Ngọc Thạch chia sẻ.

các Đánh giá của nhà đầu tư tư nhân này cũng được Savills Việt Nam nhắc trong Báo cáo mới nhất về thị phần nhà ở tại TP HCM 6 tháng đầu năm 2020. Cơ sở cơ sở được nâng cấp sẽ là động lực thu hút nguồn vốn vào những thành phố vệ tinh vị trí “cửa ngõ” như Đồng Nai, Bình Dương, Long An.

Đơn cử như Công trình đô thị Aqua City quy mô gần 1.000ha tọa lạc ở cửa ngõ phía Đông TP HCM. Novaland thẳng thừng đầu tư Công trình theo hướng tỉnh thành sinh thái thông minh mang môi trường sống xanh hoàn chỉnh các luôn thể ích đương đại, sang trọng.

Theo đại diện một đại lý phân phối tại quận hai, TP HCM, Công trình hiện nhận được sự để ý của giới đầu cơ đại quát lẫn người mua ở do có đồng thời phổ quát lợi thế như tiệm cận khu dân sinh hiện hữu, tọa lạc ven sông, quy hoạch đồng bộ một thể ích đẳng cấp, kết liên giao thông rẻ với khu thành phố Thủ Thiêm, khu khoa học cao thị xã 9, TP HCM. Ngoài ra, hàng loạt Dự án cơ sở đang và gần khai triển lân cận Dự án như trường bay Long Thành, các con phố bành đai 2, bành đai 3, các tuyến cao tốc, tuyến kết nối liên vùng, liên tỉnh... Cũng là những cú hích lớn làm cho rõ nét hơn tiềm năng gia tăng giá trị của Công trình này, khiến cho Anh chị em tranh suất sở hữu.

Phân khu ‘cửa ngõ của cửa ngõ’

Là phân phu lối vào thành thị Aqua City, River Park một đã nhanh chóng lọt vào “mắt xanh” của Các bạn bậc nhất tư và ổn định gia đình bởi tiềm năng gia tăng trị giá rất rõ ràng. Đây được xem là điểm đón cư dân và khách ra vào khu thành thị sinh thái này. Từ River Park một, cư dân thuận lợi kết nối về các nhân thể ích trong khu dân sinh hiện hữu hay hệ thống một thể ích đẳng cấp của toàn khu Aqua City.

River Park 1 tại Aqua City chinh phục người dùng bằng lợi thế lối vào đắc địa của 1 thành thị được quy hoạch tiên tiến và hoàn chỉnh.

Vị thế của River Park một còn gia nâng cao thêm khi phân khu được sắp xếp nằm trên mặt tiền tuyến đường Hương lộ 2 lộ giới 60 m. Đây là tuyến mạch máu kết nối khu tỉnh thành có quốc lộ 51, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây và được UBND tỉnh giấc Đồng Nai xác định là một trong bốn Dự án hạ tầng liên lạc trung tâm dự kiến khởi công vun đắp vào quý III/2020. Lúc Hương lộ 2 hoàn thiện, từ đây cư dân chỉ mất khoảng 10 phút vận động tới các quận thuộc đề án thành thị phía Đông, 20 phút tới trọng tâm TP HCM hay phi trường Long Thành.

River Park 1 sở hữu rộng rãi tiện thể ích tiên tiến như clubhouse, hệ thống sân tập thể thao, khu vui chơi trẻ em… nhưng nổi trội là hệ thống những công viên phân bổ đều khắp phân khu. Nằm ở vị trí tâm điểm nên trong khoảng River Park 1, cư dân chỉ mất trong khoảng 3-5 phút để tiếp cận đến hệ nhân thể ích sang trọng nội khu Aqua City như trọng điểm thương mại, khách sạn tiêu chuẩn 4 sao với nhãn hiệu Novotel, bến du thuyền, hệ thống trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế. Bản thân yếu tố cận lộ của River Park một cũng được chuyên gia Tìm hiểu sẽ khiến cho phân khu trở thành đường tìm mua sầm uất, giúp gia chủ tối ưu trị giá kinh doanh, tăng tính thanh khoản.

Chuỗi một thể ích đem lại cuộc sống giàu trải nghiệm cho cư dân River Park 1 giữa miền xanh sinh thái Aqua City.

“Tổng hòa các lợi thế hi hữu sở hữu của vị trí lối vào, River Park 1 không chỉ thích hợp cho Anh chị em ở, mà còn đáp ứng nhu cầu đầu cơ cho thuê hay khai thác mặt bằng kinh doanh”, anh Tuấn Minh - một nhà đầu tư tại Bình Dương vừa xuống tiền đặt chỗ cho phân khu này cho biết.

--------------------

Aqua City áp dụng phổ quát khuyến mại với lịch trình vốn đầu tư chỉ từ 10 tới 15% vốn ban sơ, những đợt kế tiếp linh động, phù hợp có nguồn vốn đầu tư của các bạn.

ngoài ra, VP Bank và MB Bank đi cùng cộng các bạn mang khuyến mãi hấp dẫn: ko lãi suất, ko phí tất toán trước hạn cho tới lúc nhận nhà.

Tham khảo chi tiết tại: https://nhatotgiatot.com/du-an-aqua-city-novaland

Trong bối cảnh thị trường BĐS khu trung tâm TP.HCM gặp khó khăn về nguồn cung mới, mặt bằng giá cao thì BĐS những khu vực lân cận lại thừa hưởng lợi về sức sắm sở hữu lợi thế giá còn thấp , hạ tầng liên lạc đang được đầu tư mạnh. Trong ấy , phía Đông Sài Gòn phát triển thành vùng đất tiềm năng khi sở hữu hàng loạt Công trình giao thông trung tâm gần vun đắp.

Gỡ "nút thắt" hạ tầng liên lạc , đưa dự án trên giấy vào thực hành

Theo Savills Việt Nam, sở hữu khoảng 47 Dự án nhà ở tương lai với tổng quy mô 4.850ha tại Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch và nằm trong chuỗi tỉnh thành mới, xung quanh bán kính 20km bao nói quanh nói quẩn phi trường Long Thành, tạo nên một "thành phố sân bay" sa sầm uất trong tương lai không xa.

Tiềm năng phát triển tỉnh thành nơi đây càng ngày càng rõ nét lúc hàng loạt Công trình cơ sở vật chất liên lạc trọng tâm bước vào giai đoạn xây dựng, thị phần BĐS phía Đông TP.HCM nở rộ hẳn lên, đang làm đổi thay bộ mặt thành phố nơi này. Ko chỉ đất nền, khu vực này bắt đầu xuất hiện cả biệt thự , nhà phường sinh thái đáp ứng nhu cầu của Anh chị em đầu cơ lẫn người sở hữu nhu cầu ở thực, có thể đề cập tới như đại Dự án Aqua City quy mô gần 1 .000ha đang được rầm rộ triển khai , bên cạnh hàng loạt Dự án BĐS đang ăn theo sự lớn mạnh của cơ sở vật chất giao thông tại đây.

Phía Đông TP.HCM đang được dành đầu tiên tăng trưởng cơ sở vật chất giao thông để tháo gỡ các "nút thắt" phát triển .

Quy hoạch giao thông tại Đồng Nai có đến 5 tuyến cao tốc chạy qua để kết liên vùng Đông Nam Bộ như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu, Dầu Giây - Liên Khương. Ngoài ra còn mang trục đường vành đai 3 (điểm đầu ở cao tốc Bến Lức - Long Thành, và điểm cuối giao với cao tốc TP HCM - Trung Lương sở hữu tổng chiều dài sắp 90 km) và vòng đai 4 (điểm đầu ở cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và kết nối có điểm cuối ở khu vực cảng Hiệp Phước, TP.HCM).

không những thế , mới chỉ mang tuyến TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây là đã đi vào hoạt động nhưng hiện đã quá chuyên chở, lượng xe đã gấp đôi lưu lượng ngoại hình hiện giờ . Chính quyền địa phương đã đề xuất mở mang cao tốc này trong quá trình tới . Còn lại, đa số đang xây dựng dở dang, ấy hoặc vẫn còn trên giấy, chưa theo kịp sự lớn mạnh năng động của những cụm cảng, khu công nghiệp, Dự án nhà ở thương mại…

Để sớm đưa các Công trình trọng điểm này vào giai đoạn khai triển xây dựng, đảm bảo tiến độ đề ra nhằm tăng kết nối liên vùng, đặc trưng là kết nối sở hữu sân bay Long Thành khi mà Công trình trọng tâm đất nước này đang được Trung ương cũng như địa phương rốt ráo thực hành để đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng khởi công xây dựng vào tháng 10 đến.

có cao tốc Bến Lức – Long Thành, Thủ tướng cũng vừa quyết định điều chỉnh gia hạn thời kì hoàn tất tới ngày 31/12/2023.

Dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cũng đang được tỉnh Đồng Nai đề nghị Chính phủ hỗ trợ 5.000 tỷ đồng phục vụ cho công việc phóng thích mặt bằng đoạn qua địa bàn tỉnh giấc , để Công trình sớm được khai triển vun đắp .

ngoài ra, mới đây TP.HCM cũng đã đề xuất mở mang cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 - 12 làn xe trong những năm tới , tổng kinh phí để thực hành vào khoảng 9.800 tỷ, để đáp ứng thấp hơn nhu cầu lưu thông, kết nối vùng TP.HCM và đồng bộ có kế hoạch đầu tư phi trường Long Thành. Kết nối cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết cũng vừa được chuyển sang hình thức đầu cơ công, dự định khởi công vào tháng 8/2020.

Bất động sản phía Đông hưởng lợi

sở hữu những động thái trên, với thể thấy những Dự án cơ sở vật chất liên lạc trung tâm qua Đồng Nai đang được đẩy mạnh công việc hoàn thiện các thủ tục để bắt đầu bước vào công đoạn khai triển xây dựng và hoàn thiện. Đây là thông tin rất khả quan đến thị phần BĐS khu vực này. Theo Phân tích của giới chuyên gia, việc cơ sở liên lạc ở Đồng Nai đang với chuyển biến mạnh sẽ là động lực không nhỏ cho những Công trình BĐS nơi đây bứt phá, hưởng lợi to.

mới đây , rộng rãi Công trình BĐS ở phía Đông đang rầm rộ triển khai. Đáng chú ý nhất phải nhắc đến Khu đô thị sinh thái sáng tạo Aqua City của Novaland nằm trên con đường Hương Lộ 2 đang được Đồng Nai dành đầu tiên vun đắp. Cũng trên tuyến phố này, Đồng Nai đã duyệt y phương án đầu cơ vun đắp mới cầu Vàm dòng Sứt sở hữu chiều dài gần 650m, tổng mức đầu tư trên 387 tỉ đồng để kết nối với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây nhằm giảm vận chuyển sức ép giao thông cho quốc lộ 51 hiện hữu.

Khu đô thị sinh thái sáng tạo Aqua City của Tập đoàn Novaland với quy mô gần một .000ha, nằm tại tâm điểm kết nối giao thông liên vùng ở phía Đông TP.HCM.

Theo chiến lược của Novaland thì Aqua City được vững mạnh theo mô phỏng đô thị sinh thái sáng tạo nhờ lợi thế được bao bọc bởi các con sông lớn như sông Đồng Nai, sông Buông, Sông Trong và thiên nhiên hiện hữu tại phía nam Biên Hòa. Dự án được quy hoạch dành đến 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng liên lạc và hệ thống tiện thể ích nội khu cao cấp.

dự kiến khu đô thị này lúc đi vào vận hành năm 2023, cùng những hạ tầng giao thông hoàn thiện, trong khoảngvị trí của Aqua City cư dân trong thời gian 20 phút tới Cảng hàng ko quốc tế Long Thành, 15 phút là đến trung tâm thành phố Thủ Thiêm, 10 phút tới trung tình thật xã Biên Hòa.

Phân tích tiềm năng lớn mạnh của những Dự án BĐS thành phố vệ tinh phía Đông, những chuyên gia cho biết, xu hướng chuyển dịch khẩu vị đầu cơ và an cư vào các thành thị sinh thái sáng tạo là điều dễ hiểu. Đây là thời điểm chín muồi để thành công cho những Công trình được quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh luôn thể ích nhằm đón làn sóng những cư dân tân tiến và thu hút nguồn cần lao chất lượng cao về phía Đông TP.HCM.

Mong muốn được sống xanh, sống khỏe làm phổ biến gia đình chọn ổn định gia đình tại thành thị vệ tinh liền kề trung tình thật xã, có không khí trong lành, hạn chế khói bụi, kẹt xe.

Dịch bệnh xảy ra đòi hỏi người dân thay đổi để tồn tại và thích ứng. Trong ấy, tư duy đầu tư và mua căn hộ của nhiều người sở hữu xu hướng chuyển dịch về những thành thị sinh thái để có trải nghiệm thấp hơn về sức khoẻ.

Nhu cầu sống xanh, sống khỏe của cư dân thị thành gia tăng.

Việc TP.HCM hạn chế cấp phép Công trình mới cũng góp phần giúp mẫu tiền đầu cơ BĐS ổn định gia đình chuyển dịch sang những vùng phụ cận. Với những điều kiện tiện lợi về cơ sở vật chất giao thông và vị trí liền kề TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương đang là những chiếc tên được cân đề cập phổ thông.

Giới phân tách Phân tích, ở bối cảnh bây giờ, sản phẩm nhà phố, biệt thự xây sẵn trong những Dự án của khu thành phố được quy hoạch bài bản, đồng bộ và hoàn chỉnh một thể ích, kết nối cơ sở thuận thiện như Aqua City (phía nam đô thị Biên Hoà, Đồng Nai) đang lôi kéo sự để ý của phổ quát nhà đầu tư và khách mua để ở. Dự án sở hữu giá tiền dễ chịu, phổ quát chủng chiếc sản phẩm trong khi tiềm năng tăng trưởng còn rộng.

Công trình nằm trên đường lớn Hương Lộ hai (Ngô Quyền nối dài), sát quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Khi những Dự án cơ sở vật chất hoàn thiện, ước tính trong khoảng Dự án, cư dân mất khoảng 20 phút tới trọng điểm TP.HCM hay sân bay Long Thành.

Chủ đầu cơ cho biết, phân khu River Park 1 tọa lạc ở vị trí cửa ngõ Công trình Aqua City, ngay mặt tuyến phố Hương Lộ hai đang được thị trường chú ý. Nằm ở trục chính của Công trình, phân khu được Nhận định với giá trị thương mại và tiềm năng sinh lời lớn, đặc trưng phù hợp với hoạt động buôn bán, khai thác dịch vụ.

River Park một tọa lạc tại vị trí cửa ngõ đắc địa của tỉnh thành Aqua City.

Nằm trong tổng thể Dự án to, River Park một ghi điểm mang Anh chị em nhờ nằm trên tâm điểm kết nối các tuyến liên lạc mạch máu liên vùng, thông qua tuyến Hương Lộ hai.

Sau khi hạ tầng giao thông hoàn thiện, chủ đầu tư ước lượng, cư dân đi trong khoảng cửa ngõ của đô thị Aqua City tới trọng tâm TP.HCM chỉ mất khoảng 20 phút. Trong khoảng đây, những gia đình cũng dễ dàng chuyển di đến địa điểm quan yếu như khu kỹ thuật cao tại thị xã 9, Đại học đất nước, trọng điểm TP. Biên Hòa, sau này là trường bay Long Thành…

đeo đuổi triết lý về xu thế sống xanh của toàn Dự án, phân khu River Park một thừa hưởng đầy đủ mảng xanh to. Nhờ vậy, cư dân sống cùng tự nhiên mỗi ngày, hít thở không khí trong lành, đắm chìm trong ko gian cỏ cây, sông nước yên bình.

Phân khu mang không gian xanh hơn 2,4 ha, sông chạy dọc Dự án. Nằm ở cửa ngõ, nhưng River Park một ko bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, khói bụi từ bên ngoài, nhờ hệ thống “điều hòa ko khí” ngẫu nhiên.

luôn tiện ích phần lớn đem lại trải nghiệm sống xanh cho cư dân River Park 1.

Cư dân River Park một còn được trải nghiệm chuỗi tiện ích như trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế, trung tâm thể thao đa năng, bến du thuyền, trọng tâm thương nghiệp, khách sạn 4 sao quốc tế Novotel…

Theo Đánh giá của giới phân tích, mang tổng hòa những trị giá tiềm năng, River Park 1 hứa trở thành phân khu được nhà đầu cơ lẫn khách hàng sở hữu nhu cầu ở thực chú ý ngay trong khoảng thời kỳ đầu này.

Theo Zingnews đưa tin