Chuyên gia buôn chuyện

  • home
  • CSS
  • Components
  • JavaScript
  • Customize
  • Dropdown
    • Action
    • Another action
    • Something else here
    • Separated link

Wednesday, August 12, 2020

Bất động sản tại vị trí ‘cửa ngõ’ đô thị sinh thái được săn đón

No comments : Posted by TONYPHAN at 9:00 PM Labels: Bất động sản

Theo giới chuyên gia, vị trí là yếu tố cần ưu tiên hàng đầu trước khi quyết định xuống tiền cho 1 sản phẩm bất động sản. Nhắc cả ấy là 1 mảnh đất, một ngôi nhà liền thổ hay nhắc cả căn hộ thì nhân tố đảm bảo cho tiềm năng sinh lời và tính thanh khoản của chúng chính là vị trí.

“Ngôi nhà có đẹp nhưng vị trí ‘xa sông phương pháp chợ’ thì cũng khó chốt giao dịch. Nhà đầu cơ mang thể chôn vốn dài hạn và biên lợi nhuận không cao”, anh Thành Nam, Giám đốc một doanh nghiệp trả lời đầu cơ mang hội sở thị xã hai san sẻ.

Chuyên gia này cho biết đây là câu chuyện ko quá khó gặp, số đông dãy nhà phường mọc lên mang diện mạo bên ngoài cá tính nhưng lại thanh khoản kém do nằm cách xa khu dân sinh hiện với, quanh đó không mang các cơ sở vật chất giao thông sở hữu tính kết nối.

Anh Ngọc Thạch - 1 nhà đầu cơ sành sỏi tại thị phần TP HCM cho biết, cách thức đầu tư bất động sản “đánh đâu thắng đó” của anh là chọn nhà ở tại vị trí lối vào vào tỉnh thành, phi trường hoặc những khu đô thị quy hoạch bài bản của những chủ đầu tư lớn.

các thị thành vệ tinh, giáp ranh sở hữu các quận trọng điểm cũng là vị trí mà anh Thạch thường “săn” trong 2 năm vừa qua.

thành thị sinh thái vệ tinh được quy hoạch bài bản, có vị trí đẹp trở tâm thành điểm nhấn mẫu tiền trong xu hướng chuyển dịch đầu cơ và an cư

Theo anh Thạch, đồng hành kế hoạch giãn dân và hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ, những khu vực lân cận TP.HCM sẽ sớm hình thành nên các thị thành sa sầm uất sở hữu môi trường sống chất lượng, tích hợp hầu hết tiện ích dùng cho mọi nhu cầu an cư của các gia đình đa thế hệ.

“Mới đây sở hữu đề án đô thị phía Đông nằm trong TP HCM, một số vị trí ở Đồng Nai hay Bình Dương sẽ hưởng lợi, trở thành điểm sáng bởi với vị trí lối vào một lúc đô thị này được thành lập”, anh Ngọc Thạch chia sẻ.

các Đánh giá của nhà đầu tư tư nhân này cũng được Savills Việt Nam nhắc trong Báo cáo mới nhất về thị phần nhà ở tại TP HCM 6 tháng đầu năm 2020. Cơ sở cơ sở được nâng cấp sẽ là động lực thu hút nguồn vốn vào những thành phố vệ tinh vị trí “cửa ngõ” như Đồng Nai, Bình Dương, Long An.

Đơn cử như Công trình đô thị Aqua City quy mô gần 1.000ha tọa lạc ở cửa ngõ phía Đông TP HCM. Novaland thẳng thừng đầu tư Công trình theo hướng tỉnh thành sinh thái thông minh mang môi trường sống xanh hoàn chỉnh các luôn thể ích đương đại, sang trọng.

Theo đại diện một đại lý phân phối tại quận hai, TP HCM, Công trình hiện nhận được sự để ý của giới đầu cơ đại quát lẫn người mua ở do có đồng thời phổ quát lợi thế như tiệm cận khu dân sinh hiện hữu, tọa lạc ven sông, quy hoạch đồng bộ một thể ích đẳng cấp, kết liên giao thông rẻ với khu thành phố Thủ Thiêm, khu khoa học cao thị xã 9, TP HCM. Ngoài ra, hàng loạt Dự án cơ sở đang và gần khai triển lân cận Dự án như trường bay Long Thành, các con phố bành đai 2, bành đai 3, các tuyến cao tốc, tuyến kết nối liên vùng, liên tỉnh... Cũng là những cú hích lớn làm cho rõ nét hơn tiềm năng gia tăng giá trị của Công trình này, khiến cho Anh chị em tranh suất sở hữu.

Phân khu ‘cửa ngõ của cửa ngõ’

Là phân phu lối vào thành thị Aqua City, River Park một đã nhanh chóng lọt vào “mắt xanh” của Các bạn bậc nhất tư và ổn định gia đình bởi tiềm năng gia tăng trị giá rất rõ ràng. Đây được xem là điểm đón cư dân và khách ra vào khu thành thị sinh thái này. Từ River Park một, cư dân thuận lợi kết nối về các nhân thể ích trong khu dân sinh hiện hữu hay hệ thống một thể ích đẳng cấp của toàn khu Aqua City.

C:\Users\huong.lengochuyen\Downloads\Hinh-Phoi-Canh-Phan-Khu-(conver)+ (1).png

River Park 1 tại Aqua City chinh phục người dùng bằng lợi thế lối vào đắc địa của 1 thành thị được quy hoạch tiên tiến và hoàn chỉnh.

Vị thế của River Park một còn gia nâng cao thêm khi phân khu được sắp xếp nằm trên mặt tiền tuyến đường Hương lộ 2 lộ giới 60 m. Đây là tuyến mạch máu kết nối khu tỉnh thành có quốc lộ 51, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây và được UBND tỉnh giấc Đồng Nai xác định là một trong bốn Dự án hạ tầng liên lạc trung tâm dự kiến khởi công vun đắp vào quý III/2020. Lúc Hương lộ 2 hoàn thiện, từ đây cư dân chỉ mất khoảng 10 phút vận động tới các quận thuộc đề án thành thị phía Đông, 20 phút tới trọng tâm TP HCM hay phi trường Long Thành.

River Park 1 sở hữu rộng rãi tiện thể ích tiên tiến như clubhouse, hệ thống sân tập thể thao, khu vui chơi trẻ em… nhưng nổi trội là hệ thống những công viên phân bổ đều khắp phân khu. Nằm ở vị trí tâm điểm nên trong khoảng River Park 1, cư dân chỉ mất trong khoảng 3-5 phút để tiếp cận đến hệ nhân thể ích sang trọng nội khu Aqua City như trọng điểm thương mại, khách sạn tiêu chuẩn 4 sao với nhãn hiệu Novotel, bến du thuyền, hệ thống trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế. Bản thân yếu tố cận lộ của River Park một cũng được chuyên gia Tìm hiểu sẽ khiến cho phân khu trở thành đường tìm mua sầm uất, giúp gia chủ tối ưu trị giá kinh doanh, tăng tính thanh khoản.

C:\Users\huong.lengochuyen\Downloads\Aqua Mall.jpg

Chuỗi một thể ích đem lại cuộc sống giàu trải nghiệm cho cư dân River Park 1 giữa miền xanh sinh thái Aqua City.

“Tổng hòa các lợi thế hi hữu sở hữu của vị trí lối vào, River Park 1 không chỉ thích hợp cho Anh chị em ở, mà còn đáp ứng nhu cầu đầu cơ cho thuê hay khai thác mặt bằng kinh doanh”, anh Tuấn Minh - một nhà đầu tư tại Bình Dương vừa xuống tiền đặt chỗ cho phân khu này cho biết.

--------------------

Aqua City áp dụng phổ quát khuyến mại với lịch trình vốn đầu tư chỉ từ 10 tới 15% vốn ban sơ, những đợt kế tiếp linh động, phù hợp có nguồn vốn đầu tư của các bạn.

ngoài ra, VP Bank và MB Bank đi cùng cộng các bạn mang khuyến mãi hấp dẫn: ko lãi suất, ko phí tất toán trước hạn cho tới lúc nhận nhà.

Tham khảo chi tiết tại: https://nhatotgiatot.com/du-an-aqua-city-novaland

Read More

Bảo hiểm nhân thọ: liên tiếp những ca chi trả lợi quyền bảo hiểm hàng chục tỷ đồng

No comments : Posted by TONYPHAN at 9:00 PM Labels: Bảo hiểm nhân thọ
Chỉ trong vòng 3 tháng qua, thị trường bảo hiểm nhân thọ đã chứng kiến 2 ca chi trả lợi quyền bảo hiểm lên đến hàng chục tỷ đồng cho một các bạn.

3 tháng đầu năm 2020 BHNT đã chi trả lợi quyền bảo hiểm sắp 7.000 tỷ đồng

cách đây không lâu, Chubb Life Việt Nam - 1 tổ chức bảo hiểm nhân thọ của Hoa Kỳ đã thông tin về trường hợp chi trả lợi quyền bảo hiểm cho gia đình một người dùng với số tiền hơn 12 tỷ đồng, đặc thù là việc giải quyết được hoàn tất chỉ 1 tuần sau khi nhận được thủ tục đề xuất khắc phục quyền lợi bảo hiểm từ gia đình người mua.

Trước đấy vào đầu tháng 5, Hanwha Life Việt Nam cũng thông báo về 1 trường hợp chi trả quyền lợi bảo hiểm lên tới 21 tỷ đồng.

hai sự kiện này được những chuyên gia Đánh giá, sẽ mang những ảnh hưởng hăng hái gia nâng cao niềm tin của người dân vào thị phần bảo hiểm nhân thọ trong thời gian tới.

san sớt về trường hợp chi trả quyền lợi bảo hiểm mang giá trị to nhất của Chubb Life Việt Nam cho đến nay, đại diện doanh nghiệp cho biết, các bạn N.V.H tham dự 3 giao kèo bảo hiểm có tổ chức từ năm 2011 và năm 2014. Tháng 6/2020 vừa mới đây, anh N.V.H không may mệnh chung do bệnh nan y.

Ngay sau khi nhận được thông tin, công ty đã cử đại diện tới thăm hỏi, cổ vũ gia đình, cùng lúc mau chóng khắc phục lợi quyền bảo hiểm với số tiền hơn 12 tỷ đồng.

tuy nhiên, những giao kèo bảo hiểm mà anh N.V.H tìm cho 2 con của mình cũng được Chubb Life Việt Nam chi trả vào trương mục giao kèo số tiền 10 triệu đồng/hợp đồng vào ngày đáo niên hàng năm và miễn hoàn toàn những chi phí bảo hiểm rủi ro, phí điều hành hợp đồng cho đến khi những con của Anh chị N.V.H tròn 22 tuổi. Đây sẽ là điểm tựa vốn đầu tư chắc chắn, đảm bảo cho mai sau của gia đình anh N.V.H khi người trụ cột gia đình ko còn nữa.

Theo Thống kê của cơ quan quản lý về bảo hiểm, năm 2019, các tổ chức bảo hiểm nhân thọ đã chi trả lợi quyền bảo hiểm xấp xỉ 23.000 tỷ đồng, tăng 17,2% so với năm 2018 (bao gồm chi trả giá trị hoàn lại, chi trả đáo hạn, sự kiện bảo hiểm).

Trong 3 tháng đầu năm 2020, tổng số tiền chi trả quyền lợi bảo hiểm của những đơn vị bảo hiểm nhân thọ ước đạt 6.669 tỷ đồng. Riêng Chubb Life Việt Nam, trong 15 năm hoạt động tại thị trường Việt Nam, hơn 28.700 gia đình Việt đã được đơn vị chi trả lợi quyền bảo hiểm, sở hữu tổng số tiền khoảng một.380 tỷ đồng.

các trường hợp chi trả lợi quyền bảo hiểm với giá trị lớn và các Thống kê chi trả số tiền bảo hiểm gia nâng cao hàng năm đã cho thấy niềm tin của người dân vào bảo hiểm càng ngày càng cao. Nhiều người sẵn sàng dành 1 số tiền đáng nói hàng năm để tham gia các giao kèo bảo vệ cho bản thân và gia đình.

đồng thời với chiến lược đa dạng hóa sản phẩm, tăng chất lượng dịch vụ và đặc biệt là sự sáng tỏ, mau chóng trong khắc phục quyền lợi bảo hiểm cho người mua của các đơn vị bảo hiểm được Phân tích là những yếu tố xúc tiến sự tham dự bảo hiểm của người dân càng ngày càng cao.

Tỷ lệ người dân tham dự bảo hiểm càng ngày càng tăng

đến nay, tỉ lệ người dân tham gia bảo hiểm nhân thọ tại Việt Nam vẫn còn hơi khiêm tốn so sở hữu những nước trong khu vực và trên toàn cầu nhưng số liệu Báo cáo hàng năm cho thấy, tỉ lệ nay đang này đang gia tăng mỗi năm. Giả dụ năm 2014, tỉ lệ người dân tham gia bảo hiểm là 6,3% trên dân số 90 triệu người thì đến năm 2019 đã tăng lên khoảng 11-12% trên khoảng sắp 100 triệu dân.

Theo san sớt của ông Ngô Trung Dũng- Phó tổng thư ký Hiệp hội Bảo hiểm Việt Nam (IAV), “tính tới hết năm 2019, thị trường sở hữu khoảng 14,53 triệu hiệp đồng bảo hiểm nhân thọ đang mang hiệu lực. Mang các người tham gia vài hiệp đồng bảo hiểm nhân thọ, nên chúng tôi ước tính có khoảng 11-12% người dân Việt Nam đang mang giao kèo bảo hiểm nhân thọ”.

những Báo cáo Con số như trên cho thấy những tín hiệu đáng mừng của ngành nghề bảo hiểm nhân thọ, lý giải về sự phát triển này, đa dạng chuyên gia cho rằng nhận thức về bảo hiểm nhân thọ trong người dân ngày càng hăng hái hơn. Nhiều người tinh thần được tầm quan yếu của bảo hiểm nhân thọ trong việc bảo kê ngày mai tài chính của bản thân và gia đình.

tuy nhiên, đời sống và thu nhập hộ gia đình ngày càng được tăng cũng là một trong các nguyên tố tích cực tạo đà lớn mạnh cho ngành bảo hiểm nhân thọ.

Read More

Tuesday, August 11, 2020

Thời của bất động sản sinh thái phía Đông TP.HCM

No comments : Posted by TONYPHAN at 8:00 PM Labels: Bất động sản

Trong bối cảnh thị trường BĐS khu trung tâm TP.HCM gặp khó khăn về nguồn cung mới, mặt bằng giá cao thì BĐS những khu vực lân cận lại thừa hưởng lợi về sức sắm sở hữu lợi thế giá còn thấp , hạ tầng liên lạc đang được đầu tư mạnh. Trong ấy , phía Đông Sài Gòn phát triển thành vùng đất tiềm năng khi sở hữu hàng loạt Công trình giao thông trung tâm gần vun đắp.

Gỡ "nút thắt" hạ tầng liên lạc , đưa dự án trên giấy vào thực hành

Theo Savills Việt Nam, sở hữu khoảng 47 Dự án nhà ở tương lai với tổng quy mô 4.850ha tại Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch và nằm trong chuỗi tỉnh thành mới, xung quanh bán kính 20km bao nói quanh nói quẩn phi trường Long Thành, tạo nên một "thành phố sân bay" sa sầm uất trong tương lai không xa.

Tiềm năng phát triển tỉnh thành nơi đây càng ngày càng rõ nét lúc hàng loạt Công trình cơ sở vật chất liên lạc trọng tâm bước vào giai đoạn xây dựng, thị phần BĐS phía Đông TP.HCM nở rộ hẳn lên, đang làm đổi thay bộ mặt thành phố nơi này. Ko chỉ đất nền, khu vực này bắt đầu xuất hiện cả biệt thự , nhà phường sinh thái đáp ứng nhu cầu của Anh chị em đầu cơ lẫn người sở hữu nhu cầu ở thực, có thể đề cập tới như đại Dự án Aqua City quy mô gần 1 .000ha đang được rầm rộ triển khai , bên cạnh hàng loạt Dự án BĐS đang ăn theo sự lớn mạnh của cơ sở vật chất giao thông tại đây.

Thời của bất động sản sinh thái phía Đông TP.HCM - Ảnh 1.

Phía Đông TP.HCM đang được dành đầu tiên tăng trưởng cơ sở vật chất giao thông để tháo gỡ các "nút thắt" phát triển .

Quy hoạch giao thông tại Đồng Nai có đến 5 tuyến cao tốc chạy qua để kết liên vùng Đông Nam Bộ như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu, Dầu Giây - Liên Khương. Ngoài ra còn mang trục đường vành đai 3 (điểm đầu ở cao tốc Bến Lức - Long Thành, và điểm cuối giao với cao tốc TP HCM - Trung Lương sở hữu tổng chiều dài sắp 90 km) và vòng đai 4 (điểm đầu ở cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và kết nối có điểm cuối ở khu vực cảng Hiệp Phước, TP.HCM).

không những thế , mới chỉ mang tuyến TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây là đã đi vào hoạt động nhưng hiện đã quá chuyên chở, lượng xe đã gấp đôi lưu lượng ngoại hình hiện giờ . Chính quyền địa phương đã đề xuất mở mang cao tốc này trong quá trình tới . Còn lại, đa số đang xây dựng dở dang, ấy hoặc vẫn còn trên giấy, chưa theo kịp sự lớn mạnh năng động của những cụm cảng, khu công nghiệp, Dự án nhà ở thương mại…

Để sớm đưa các Công trình trọng điểm này vào giai đoạn khai triển xây dựng, đảm bảo tiến độ đề ra nhằm tăng kết nối liên vùng, đặc trưng là kết nối sở hữu sân bay Long Thành khi mà Công trình trọng tâm đất nước này đang được Trung ương cũng như địa phương rốt ráo thực hành để đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng khởi công xây dựng vào tháng 10 đến.

có cao tốc Bến Lức – Long Thành, Thủ tướng cũng vừa quyết định điều chỉnh gia hạn thời kì hoàn tất tới ngày 31/12/2023.

Dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cũng đang được tỉnh Đồng Nai đề nghị Chính phủ hỗ trợ 5.000 tỷ đồng phục vụ cho công việc phóng thích mặt bằng đoạn qua địa bàn tỉnh giấc , để Công trình sớm được khai triển vun đắp .

ngoài ra, mới đây TP.HCM cũng đã đề xuất mở mang cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 - 12 làn xe trong những năm tới , tổng kinh phí để thực hành vào khoảng 9.800 tỷ, để đáp ứng thấp hơn nhu cầu lưu thông, kết nối vùng TP.HCM và đồng bộ có kế hoạch đầu tư phi trường Long Thành. Kết nối cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết cũng vừa được chuyển sang hình thức đầu cơ công, dự định khởi công vào tháng 8/2020.

Bất động sản phía Đông hưởng lợi

sở hữu những động thái trên, với thể thấy những Dự án cơ sở vật chất liên lạc trung tâm qua Đồng Nai đang được đẩy mạnh công việc hoàn thiện các thủ tục để bắt đầu bước vào công đoạn khai triển xây dựng và hoàn thiện. Đây là thông tin rất khả quan đến thị phần BĐS khu vực này. Theo Phân tích của giới chuyên gia, việc cơ sở liên lạc ở Đồng Nai đang với chuyển biến mạnh sẽ là động lực không nhỏ cho những Công trình BĐS nơi đây bứt phá, hưởng lợi to.

mới đây , rộng rãi Công trình BĐS ở phía Đông đang rầm rộ triển khai. Đáng chú ý nhất phải nhắc đến Khu đô thị sinh thái sáng tạo Aqua City của Novaland nằm trên con đường Hương Lộ 2 đang được Đồng Nai dành đầu tiên vun đắp. Cũng trên tuyến phố này, Đồng Nai đã duyệt y phương án đầu cơ vun đắp mới cầu Vàm dòng Sứt sở hữu chiều dài gần 650m, tổng mức đầu tư trên 387 tỉ đồng để kết nối với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây nhằm giảm vận chuyển sức ép giao thông cho quốc lộ 51 hiện hữu.

Thời của bất động sản sinh thái phía Đông TP.HCM - Ảnh 2.

Khu đô thị sinh thái sáng tạo Aqua City của Tập đoàn Novaland với quy mô gần một .000ha, nằm tại tâm điểm kết nối giao thông liên vùng ở phía Đông TP.HCM.

Theo chiến lược của Novaland thì Aqua City được vững mạnh theo mô phỏng đô thị sinh thái sáng tạo nhờ lợi thế được bao bọc bởi các con sông lớn như sông Đồng Nai, sông Buông, Sông Trong và thiên nhiên hiện hữu tại phía nam Biên Hòa. Dự án được quy hoạch dành đến 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng liên lạc và hệ thống tiện thể ích nội khu cao cấp.

dự kiến khu đô thị này lúc đi vào vận hành năm 2023, cùng những hạ tầng giao thông hoàn thiện, trong khoảngvị trí của Aqua City cư dân trong thời gian 20 phút tới Cảng hàng ko quốc tế Long Thành, 15 phút là đến trung tâm thành phố Thủ Thiêm, 10 phút tới trung tình thật xã Biên Hòa.

Phân tích tiềm năng lớn mạnh của những Dự án BĐS thành phố vệ tinh phía Đông, những chuyên gia cho biết, xu hướng chuyển dịch khẩu vị đầu cơ và an cư vào các thành thị sinh thái sáng tạo là điều dễ hiểu. Đây là thời điểm chín muồi để thành công cho những Công trình được quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh luôn thể ích nhằm đón làn sóng những cư dân tân tiến và thu hút nguồn cần lao chất lượng cao về phía Đông TP.HCM.

Read More

Nhu cầu sống xanh bảo kê sức khỏe tạo sức lôi cuốn cho BĐS sinh thái

No comments : Posted by TONYPHAN at 6:00 AM Labels: Bất động sản

Mong muốn được sống xanh, sống khỏe làm phổ biến gia đình chọn ổn định gia đình tại thành thị vệ tinh liền kề trung tình thật xã, có không khí trong lành, hạn chế khói bụi, kẹt xe.

Dịch bệnh xảy ra đòi hỏi người dân thay đổi để tồn tại và thích ứng. Trong ấy, tư duy đầu tư và mua căn hộ của nhiều người sở hữu xu hướng chuyển dịch về những thành thị sinh thái để có trải nghiệm thấp hơn về sức khoẻ.

novaland anh 1

Nhu cầu sống xanh, sống khỏe của cư dân thị thành gia tăng.

Việc TP.HCM hạn chế cấp phép Công trình mới cũng góp phần giúp mẫu tiền đầu cơ BĐS ổn định gia đình chuyển dịch sang những vùng phụ cận. Với những điều kiện tiện lợi về cơ sở vật chất giao thông và vị trí liền kề TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương đang là những chiếc tên được cân đề cập phổ thông.

Giới phân tách Phân tích, ở bối cảnh bây giờ, sản phẩm nhà phố, biệt thự xây sẵn trong những Dự án của khu thành phố được quy hoạch bài bản, đồng bộ và hoàn chỉnh một thể ích, kết nối cơ sở thuận thiện như Aqua City (phía nam đô thị Biên Hoà, Đồng Nai) đang lôi kéo sự để ý của phổ quát nhà đầu tư và khách mua để ở. Dự án sở hữu giá tiền dễ chịu, phổ quát chủng chiếc sản phẩm trong khi tiềm năng tăng trưởng còn rộng.

Công trình nằm trên đường lớn Hương Lộ hai (Ngô Quyền nối dài), sát quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Khi những Dự án cơ sở vật chất hoàn thiện, ước tính trong khoảng Dự án, cư dân mất khoảng 20 phút tới trọng điểm TP.HCM hay sân bay Long Thành.

Chủ đầu cơ cho biết, phân khu River Park 1 tọa lạc ở vị trí cửa ngõ Công trình Aqua City, ngay mặt tuyến phố Hương Lộ hai đang được thị trường chú ý. Nằm ở trục chính của Công trình, phân khu được Nhận định với giá trị thương mại và tiềm năng sinh lời lớn, đặc trưng phù hợp với hoạt động buôn bán, khai thác dịch vụ.

novaland anh 2

River Park một tọa lạc tại vị trí cửa ngõ đắc địa của tỉnh thành Aqua City.

Nằm trong tổng thể Dự án to, River Park một ghi điểm mang Anh chị em nhờ nằm trên tâm điểm kết nối các tuyến liên lạc mạch máu liên vùng, thông qua tuyến Hương Lộ hai.

Sau khi hạ tầng giao thông hoàn thiện, chủ đầu tư ước lượng, cư dân đi trong khoảng cửa ngõ của đô thị Aqua City tới trọng tâm TP.HCM chỉ mất khoảng 20 phút. Trong khoảng đây, những gia đình cũng dễ dàng chuyển di đến địa điểm quan yếu như khu kỹ thuật cao tại thị xã 9, Đại học đất nước, trọng điểm TP. Biên Hòa, sau này là trường bay Long Thành…

đeo đuổi triết lý về xu thế sống xanh của toàn Dự án, phân khu River Park một thừa hưởng đầy đủ mảng xanh to. Nhờ vậy, cư dân sống cùng tự nhiên mỗi ngày, hít thở không khí trong lành, đắm chìm trong ko gian cỏ cây, sông nước yên bình.

Phân khu mang không gian xanh hơn 2,4 ha, sông chạy dọc Dự án. Nằm ở cửa ngõ, nhưng River Park một ko bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, khói bụi từ bên ngoài, nhờ hệ thống “điều hòa ko khí” ngẫu nhiên.

novaland anh 3

luôn tiện ích phần lớn đem lại trải nghiệm sống xanh cho cư dân River Park 1.

Cư dân River Park một còn được trải nghiệm chuỗi tiện ích như trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế, trung tâm thể thao đa năng, bến du thuyền, trọng tâm thương nghiệp, khách sạn 4 sao quốc tế Novotel…

Theo Đánh giá của giới phân tích, mang tổng hòa những trị giá tiềm năng, River Park 1 hứa trở thành phân khu được nhà đầu cơ lẫn khách hàng sở hữu nhu cầu ở thực chú ý ngay trong khoảng thời kỳ đầu này.

Theo Zingnews đưa tin

Read More

Monday, July 27, 2020

Phi trường Long Thành “chốt” bàn giao mặt bằng, thị phần bất động sản phía đông “dậy sóng”

No comments : Posted by TONYPHAN at 9:00 PM Labels: Bất động sản

Để bảo đảm đúng tiến độ khởi công trường bay Long Thành trong năm nay, Thủ tướng đã chỉ đạo phải bảo đảm giải ngân 18.000 tỷ đồng và bàn giao mặt bằng dùng cho khởi công vào tháng 10-2020.

mở mang đầu cơ, đẩy nhanh tiến độ những Dự án cơ sở vật chất kết nối sân bay

Là đại Công trình hạ tầng trọng tâm của cả nước, Cảng hàng ko quốc tế Long Thành được Phân tích sẽ khiến đổi thay toàn diện khuân mặt kinh tế của không chỉ Đồng Nai mặc cả khu vực phía Nam. Chính bởi vậy, tiến độ triển khai của Dự án được Chính Phủ đặc thù để ý và buộc phải đẩy nhanh các khâu chuẩn bị.

vừa qua nhất, sáng ngày 21-7, trong buổi khiến cho việc mang lãnh đạo tỉnh Đồng Nai, Thủ tướng đã buộc phải phải bảo đảm tiến độ bàn giao mặt bằng trong tháng 10 để khởi công trường bay trong năm nay.

để phục vụ kết nối với đại Công trình này, hàng loạt Dự án hạ tầng giao thông trọng tâm của tỉnh giấc cũng lần lượt được đề nghị và triển khai xây dựng. Trong những tuyến giao thông kết nối tại Đồng Nai, trục đường vành đai 3 được Phân tích là một trong những Công trình sở hữu tính chiến lược, giúp liên kết giữa khu vực Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ. Con đường được Thủ tướng Chính phủ ưng chuẩn năm 2011 và điều chỉnh năm 2013, đi qua bốn thức giấc gồm Long An, TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bình Dương, mang tổng chiều dài 89,3km.

cùng lúc ấy, hàng loạt những tuyến đường cao tốc kết liên vùng cũng đang được gấp rút triển khai, tiêu biểu là cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu… Theo Ban quản lý Công trình những các con phố cao tốc phía Nam (SEPMU), chủ đầu tư cao tốc Bến Lức – Long Thành, sau khi điều chỉnh chủ trương đầu tư và gia hạn hiệp nghị vay vốn của nhà băng vững mạnh châu Á (ADB), Dự án sẽ được hoàn thành vào năm 2022 hoặc 2023.

sở hữu tổng mức đầu tư hơn 9.200 tỷ đồng, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu có chiều dài khoảng 46,8 km đi qua địa phận 2 tỉnh giấc Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu. Dự định sau khi hoàn tất, đây sẽ là trục đường kết nối nhanh nhất trong khoảng Đồng Nai đến Bà Rịa - Vũng Tàu. Tuyến phố sẽ giảm vận chuyển cho Quốc lộ 51, cùng lúc lôi kéo tài chính, trong khoảng ấy đưa thức giấc Bà Rịa - Vũng Tàu và Đồng Nai trở thành trọng tâm nhà cung cấp logistics.

cùng sở hữu việc đẩy nhanh những Dự án vun đắp các tuyến đường mới, Đồng Nai cũng vừa kiến nghị Thủ tướng coi xét đầu tư, mở rộng trục đường cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây từ bốn làn xe như hiện nay lên 10-12 làn xe. Bắt đầu từ chính thức được đưa vào tiêu dùng năm 2015, tuyến cao tốc này đã kết nối các tỉnh miền Tây, Đông Nam Bộ, TP Hồ Chí Minh và Tây Nguyên.

thúc đẩy kinh tế sau đại dịch

trong khoảng đầu năm, đại dịch Covid-19 đã gây ảnh hưởng hiểm nguy tới kinh tế thế giới. Theo dự báo của ngân hàng toàn cầu, kinh tế thế giới sẽ giảm 5,2% trong năm nay. Là nước hội nhập quốc tế sâu rộng, kinh tế Việt Nam cũng chịu rộng rãi tác động dù đã kiểm soát rẻ dịch bệnh. Theo Bộ Kế hoạch và đầu tư, tốc độ phát triển GDP quý II tăng 0,36%, sáu tháng đầu năm nâng cao hơn một,8%. Đây là mức tăng tốt nhất của Việt Nam trong 10 năm qua nhưng vẫn nằm trong tốp đầu của toàn cầu.

Riêng tại Đồng Nai, địa phương luôn dẫn đầu về tăng trưởng công nghiệp, các Công trình hạ tầng được cho là 1 trong những yếu tố quan trọng giúp tỉnh Đồng Nai tiếp tục lôi kéo đầu tư nước ngoài (FDI) trong tình hình cạnh tranh, qua đó duy trì tăng trưởng kinh tế. Cụ thể, GRDP của tỉnh sáu tháng đầu năm nay vẫn tăng 5,8% so cộng kỳ năm trước, cao hơn GDP cả nước khoảng 4%. Tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) tính theo giá hiện hành tới năm 2020 đạt gần 400.000 tỷ đồng (tương đương 17,2 tỷ USD), gấp một,6 lần so năm 2015. Nhìn chung, những chỉ số về kinh tế của thức giấc đều tốt hơn cộng kỳ năm 2019 nhưng trong bối cảnh khó khăn, đây vẫn là các điểm sáng đáng ghi nhận và cho thấy tiềm năng vững mạnh trong tương lai.

a2.jpg -0

thị thành sinh thái thông minh Aqua City có quy mô gần 1.000ha được quy hoạch bài bản góp phần xúc tiến thị phần BĐS Đồng Nai.

Việc những đơn vị tới đầu cơ cũng thu hút đa dạng chuyên gia, người lao động đến sinh sống và khiến việc tại Đồng Nai, kéo theo nhu cầu nhà ở càng ngày càng nâng cao. Có những lợi thế to về vị trí, hạ tầng, nhân tố tình cờ, Đồng Nai đang trở thành điểm tới của đa dạng “ông lớn” bất động sản. Trong ấy, một trong các khuynh hướng đang được ưa chuộng sau thời điểm dịch bệnh là lớn mạnh các khu thành thị sinh thái, tận dụng được cảnh quan sẵn có cùng chuỗi nhân tiện ích đương đại.

1 trong những Dự án đi theo khuynh hướng này là Aqua City của Tập đoàn Novaland. Công trình thu hút sự chú ý của đa số người mua bởi quy hoạch theo mô hình sinh thái thông minh, tận dụng lợi thế bỗng nhiên sông nước bao bọc cộng hệ thống luôn thể ích đẳng cấp, đồng bộ tạo nên một môi trường sống xanh theo chuẩn mực của thành thị sinh thái trên thế giới.

a1.jpg -0

Dự án Aqua City có lợi thế to về vị trí lúc tọa lạc ngay tại tâm điểm kết nối liên lạc liên vùng.

có quy mô sắp 1.000ha, tọa lạc tại Nam Biên Hòa - tâm điểm của các trục đường huyết mạch kết nối liên vùng như Hương lộ 2, Quốc lộ 51, vành đai 3; thời kì di chuyển trong khoảng Aqua City đến TP Hồ Chí Minh và những khu vực lân cận cũng rất nhanh chóng và dễ dàng. Đặc thù, đại Công trình này đang được giới đầu cơ cả nước quan tâm lúc tỉnh giấc Đồng Nai đang đặt quyết tâm khởi công vun đắp cầu Vàm mẫu Sứt trong tháng 9-2020 và Hương lộ 2 nối dài (giai đoạn 1) trong tháng 10-2020.

tuy thế, đây mang thể chỉ mới là khởi đầu cho một làn sóng đầu cơ. Rộng rãi chuyên gia phân tách, Đồng Nai có những lợi thế nổi bật sẽ tiếp diễn là tâm điểm đầu cơ. Qua đó, người dân với thể kỳ vọng vào sự phát triển năng động của nền kinh tế, và sự đổi mới mạnh mẽ của dung mạo tỉnh thành thức giấc nhà.

Read More

River Park một “nóng” cộng tuyến Hương Lộ 2 và trường bay Long Thành

No comments : Posted by TONYPHAN at 9:00 PM Labels: Bất động sản

River Park một tọa lạc vị trí lối vào khu tỉnh thành sinh thái Aqua City, ngay mặt tiền Hương Lộ 2 - tuyến giao thông huyết mạch phía Nam Biên Hòa. Giai đoạn hai của tuyến Hương Lộ 2 kết nối trực tiếp vào cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây sẽ được khởi công vun đắp trong quý III/2020.

Sức bật trong khoảng hạ tầng “khủng”

Dự án xây dựng tuyến đường Hương Lộ 2 được UBND tỉnh giấc Đồng Nai xác định là một trong 4 Dự án hạ tầng liên lạc trọng điểm sẽ được khởi công xây dựng vào quý III/2020.

Theo đó, Hương Lộ hai với chiều dài khoảng 17km là tuyến liên lạc huyết quản, kết nối các khu tỉnh thành mới tại Nam Biên Hòa sở hữu cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, giúp rút ngắn thời kì di chuyển trong khoảng khu vực này về trọng điểm TP.HCM hay phi trường Long Thành chỉ còn khoảng 20 phút đi xe.

Để đẩy nhanh tiến độ Dự án, ngày 21/07 vừa qua, chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng đã chỉ đạo Sở GT-VT chủ trì làm việc cụ thể sở hữu những công ty can dự về việc khai triển tiến độ cắm mốc bàn giao mặt bằng các con phố dẫn hai đầu cầu Vàm dòng Sứt thuộc Dự án Hương Lộ 2 nhằm đảm bảo công tác thi công trục đường đồng bộ, sớm triển khai dư án vào dùng.

Theo phổ thông chuyên gia bất động sản, Hương Lộ hai khởi công xây dựng ko chỉ giải bài toán kết nối giữa Biên Hòa mang các đô thị phụ cận, mà nó còn tạo động lực cho sự phát triển của bất động sản nơi đây. Cụ thể, trong Bảng giá đất thời kỳ 2020 – 2025 của tỉnh Đồng Nai, giá đất tại khu vực có đường này đi qua được điều chỉnh nâng cao đến 18 lần.

đặc thù, vừa mới đây, trong cuộc họp sở hữu UBND thức giấc Đồng Nai ngày 21/07, Thủ tướng Chính phủ “chốt” tiến độ bàn giao mặt bằng để đáp ứng khởi công phi trường Long Thành vào tháng 10/2020 càng làm thị trường bất động sản khu vực này “dậy sóng”.

River Park 1 “nóng” cùng tuyến Hương Lộ 2 và sân bay Long Thành - ảnh 2trường bay Long thành được “chốt” tiến độ bàn giao mặt bằng để đáp ứng khởi công vào tháng 10/2020.

bên cạnh ưu điểm về vị trí, cơ sở giao thông thì khu vực tiếp giáp phía Đông TP.HCM đang kỳ vọng vào 1 động lực lớn. Đấy là kế hoạch xây dựng đô thị thông minh phía Đông. Đây là khu vực chiếm khoảng 10% diện tích và dân số, nhưng dự đoán sẽ đóng góp tới 30% GRDP của toàn đô thị, là động lực tăng trưởng của thị thành trong thời gian đến.

chọn lựa đầu tư khôn ngoan

Là phân khu tọa lạc vị trí cửa ngõ của Khu thành phố sinh thái sáng tạo Aqua City quy mô gần 1.000ha ở phía Đông TP.HCM, nằm trên mặt tiền tuyến phố Hương Lộ hai lộ giới 60m, River Park một đang là tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản bây giờ.
River Park 1 “nóng” cùng tuyến Hương Lộ 2 và sân bay Long Thành - ảnh 3
lúc cơ sở liên lạc hoàn thiện, trong khoảng phân khu lối vào River Park 1, cư dân trong thời gian 20 phút là về tới trọng điểm TP.HCM hay sân bay Long Thành

Anh Lê Duy, một Anh chị chọn lựa River Park một cho hay, phân khu mang vị trí trung tâm hiếm có. Lúc Hương Lộ 2 hoàn thành, trong khoảng Dự án rất tiện lợi chuyển động về TP.HCM hay phi trường Long Thành. Là phân khu cửa ngõ của Aqua City, nên River Park 1 sẽ sớm hình thành các trục thương mại sa sầm uất phục vụ nhu cầu sắm tìm, ẩm thực của cư dân ra vào Aqua City. Vì vậy, River Park một thỏa mãn cả nhu cầu để ở và buôn bán, giúp trị giá bất động sản không giới hạn gia nâng cao.

Anh Thanh Hòa, nhà đầu tư đến trong khoảng TP.HCM cũng Nhận định cao tiềm năng sinh lời lúc bỏ tiền vào phân khu này. Anh Hòa cho rằng, trong bối cảnh mẫu hình nhà phường tại TP.HCM khan hãn hữu và mức giá quá cao thì River Park 1 là tuyển lựa khôn ngoan, không chỉ bởi Công trình mang giá còn khá mềm mà tiềm năng to đến từ vị trí chiến lược, nơi sở hữu hệ thống giao thông đã và đang được đầu tư bài bản. Chỉ riêng việc nằm trên mặt tiền Hương Lộ hai, tiềm năng và sức lôi cuốn của River Park 1 sẽ nâng cao nhanh trong thời gian đến.

bên cạnh đó, River Park 1 được được lợi đông đảo mọi luôn tiện ích đẳng cấp của đại thị thành Aqua City như hệ thống trường học, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, bến du thuyền, trọng điểm thể thao đa năng, trung tâm thương nghiệp, công viên…

River Park 1 “nóng” cùng tuyến Hương Lộ 2 và sân bay Long Thành - ảnh 4Tọa lạc vị trí cửa ngõ đắc địa của thị thành sinh thái sáng tạo Aqua City, River Park 1 mang đến trị giá đầu cơ và ổn định gia đình lý tưởng.

Chuyên gia bất động sản è Khánh quang quẻ Nhận định, với các lợi thế về hạ tầng, phía Đông TP.HCM đặc biệt là khu vực Biên Hòa, Đồng Nai sẽ tiếp tục là ngọn cờ đầu của thị trường bất động sản. Trong đó, tầng lớp nhà phường sinh thái tại những khu thành thị với vị trí kết nối đắc địa, được quy hoạch bài bản trong khoảng mảng xanh tới luôn tiện ích, đáp ứng số đông nhu cầu ổn định gia đình sẽ lên ngôi.

Read More

Sunday, July 26, 2020

Novaland muốn thu hơn 145,4 tỷ đồng trong khoảng cổ phiếu ESOP 2020

No comments : Posted by TONYPHAN at 8:00 PM Labels: Bất động sản
Tập đoàn Novaland sẽ thu về hơn 145,4 tỷ đồng trong khoảng đợt phát hành hơn 14,5 triệu cổ phiếu ESOP 2020.

công ty Cổ phần Tập đoàn đầu cơ địa ốc No Va (Novaland) vừa đưa ra nghị quyết của HĐQT về việc triển khai Dự án phát hành cổ phiếu theo chương trình chọn lựa cho người lao động năm 2020 (ESOP 2020).

Tổng số cổ phiếu dự kiến phát hành theo phương án ESOP 2020 của Tập đoàn Novaland là hơn 14,5 triệu cổ phiếu. Dòng cổ phiếu là nhiều, tỷ lệ phát hành đợt này là một,5%. Giá phát hành được HĐQT xác định là 10.000 đồng/cổ phiếu.

Tập đoàn này cho biết đợt phát hành ESOP 2020 sẽ kể từ quý III đến quý IV năm nay. Số tiền mà tổ chức này thu về là hơn 145,4 tỷ đồng.

Novaland sẽ thu về hơn 145,4 tỷ đồng từ đợt ESOP 2020. Ảnh: Vietnam Embassy
Novaland sẽ thu về hơn 145,4 tỷ đồng từ đợt ESOP 2020. Ảnh: Vietnam Embassy

Cụ thể, đợt này Novaland phát hành gần 1,07 triệu cổ phiếu ko giảm thiểu chuyển nhượng. Đối tượng chào bán là viên chức ký hợp đồng lao động trước ngày 1/10 năm ngoái, mang đóng góp hiệu quả tại công ty này, các công ty trực thuộc hoặc những đơn vị thuộc với trực tiếp và gián tiếp từ 51% vốn điều lệ trở lên. Những nhân viên này phải còn khiến việc đến thời khắc phát hành ESOP 2020.

tuy nhiên còn có gần 274.000 cổ phiếu hạn chế chuyển nhượng 6 tháng được Novaland tung ra. Đối tượng chào bán của các cổ phiếu này là thành viên điều hành làm cho việc trước ngày 15/1 năm nay, sở hữu đóng góp hiệu quả tại Tập đoàn Novaland và còn khiến việc đến thời điểm phát hành ESOP 2020.

Chiếm tỷ trọng phổ biến nhất trong đợt phát hành ESOP 2020 lần này là cố phiếu tránh chuyển nhượng một năm có 13,2 triệu cổ phiếu. Đối tượng chào bán của cái cổ phiếu này là viên chức quản lý trong khoảng cấp 8 trở lên, khiến cho việc trước ngày 15/01 năm nay, sở hữu đóng góp hiệu quả tại Tập đoàn Novaland và còn khiến cho việc tới thời điểm phát hành ESOP 2020.

Trước ấy, vào cuối năm ngoái, Tập đoàn Novaland đã phân phối hơn 18,6 triệu cổ phiếu trong đợt phát hành ESOP 2019. Giá mua mỗi cổ phiếu cũng 10.000 đồng, thu về khoảng 186 tỷ đồng. Sau phát hành, Novaland cũng sẽ nâng cao vốn điều lệ lên gần 9.560 tỷ đồng.

1 số lãnh đạo cấp cao đã thực hiện quyền mua ESOP như chủ toạ Bùi Thành Nhơn sắm 800.000 cổ phiếu, giám đốc điều hành Bùi Xuân Huy mua 636.000 cổ phiếu, Kế toán trưởng trần Thị Thanh Vân đăng ký tìm 507.200 cổ phiếu…

Trong kế hoạch kinh doanh năm 2020, Novaland xác định nâng cao cường hơn nữa những hoạt động trên thị trường vốn trong và ngoài nước để nâng cao tính chủ động, đảm bảo tài chính cho hoạt động kinh doanh ngày càng mở mang của tập đoàn này.

hiện tại, Tập đoàn Novaland đang dồn lực cho Dự án Aqua City với tổng quy mô hơn 186 ha tại Biên Hoà, Đồng Nai. Trước đấy, chủ đầu cơ Aqua City huy động được hai.600 tỷ đồng trong khoảng trái phiếu. Tài sản đảm bảo cho khoản vay là quyền tiêu dùng đất của gần như Dự án này.

trong khoảng đầu năm cho đến nay, Novaland cũng tích cực huy động vốn từ kênh đầu tư trái khoán tổ chức có việc phát hành thành công 4 đợt trái phiếu, tổng quy mô gần 1.360 tỷ đồng. Trái phiếu đều được bán cho số ít nhà đầu tư công ty.

Phối cảnh dự án Aqua City tại Đồng Nai của Novaland. Ảnh: Novaland Group
Phối cảnh Dự án Aqua City tại Đồng Nai của Novaland. Ảnh: Novaland Group

Tuần trước, Novaland công bố thông tin, bà Nguyễn Thanh Bích Thùy xin từ nhiệm vị trí thành viên HĐQT độc lập. Bà Bích Thùy sinh năm 1968, mang chuyên môn ở lĩnh vực hoạch định chiến lược và quản lý cấp cao.

Bà được bổ dụng khiến thành viên HĐQT độc lập tại Novaland vào tháng 4/2017. Trong khoảng tháng 6/2017, bà kiêm luôn vị trí Trưởng Tiểu ban Kiểm toán nội bộ và tới tháng 1/2019, bà tiếp tục kiêm nhiệm vai trò Trưởng Tiểu ban Nhân sự Novaland. Trước lúc từ chức, vai trò chính của bà Bích Thùy tại Novaland gồm: Quản trí chiến lược, giám sát và doanh nghiệp thực hành kiểm soát đối với việc quản lí quản lý doanh nghiệp.

nếu đơn từ chức của bà Thùy được chuẩn y, Novaland sẽ còn 5 thành viên HĐQT ở nhiệm kì 2016-2021: Ông Bùi Thành Nhơn, ông Bùi Xuân Huy, bà Hoàng Thu Châu, ông Phạm Tiến Vân và ông Lê Quốc Hùng.

Read More
Older Posts Home
Subscribe to: Posts ( Atom )

Facebook page

Featured Post

Bất động sản tại vị trí ‘cửa ngõ’ đô thị sinh thái được săn đón

Theo giới chuyên gia, vị trí là yếu tố cần ưu tiên hàng đầu trước khi quyết định xuống tiền cho 1 sản phẩm bất động sản. Nhắc cả ấy là 1 mản...

Bạn tôi

Dự án Aqua City Đồng Nai
Mua bảo hiểm nhân thọ

Theo dõi tôi

Blog Archive

  • 2020 ( 35 )
    • August ( 4 )
      • Bất động sản tại vị trí ‘cửa ngõ’ đô thị sinh th...
      • Bảo hiểm nhân thọ: liên tiếp những ca chi trả lợi ...
      • Thời của bất động sản sinh thái phía Đông TP.HCM
      • Nhu cầu sống xanh bảo kê sức khỏe tạo sức lôi cu...
    • July ( 31 )
  • 2016 ( 2 )
    • December ( 1 )
    • May ( 1 )
  • 2010 ( 2 )
    • December ( 2 )

About Me

My photo
TONYPHAN
View my complete profile
Powered by Blogger.

Labels

  • bao hiem nhan tho
  • Bảo hiểm nhân thọ
  • Bất động sản

© Chuyên gia buôn chuyện 2014 . Powered by Blogger templates and RWD Testing Tool